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Objektdaten

Neuwertig, bezugsfertig, Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Kennung 5082
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer8
Wohnflächeca. 265,74 m²
Stellplatzanzahl3
StellplatztypCarport
Einbaukücheja
Anzahl separater WCs3
Baujahr2003
Zustandneuwertig
Grundstücksflächeca. 794 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer3
Lage66903 Gries
Kaufpreis375.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

*****WICHTIG*****Wir bitten um Anfragen über Immobilienscout24 und nicht telefonisch. Wir können erst mehrere Information an Sie raus geben, wenn Sie von uns die Gesetzliche Widerrufsbelehrung bekommen und akzeptiert haben. Für die Zusendung des Exposes / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben - kompletter Name, Anschrift, Email & Telefon Nummer, Danke für Ihre Verständnis :)

Die Immobilie wurde 2003 gebaut mit einer Wohnfläche von ca 265m2 und einer Grundstücksgröße von ca 794m2. Das Erdgeschoss verfügt über eine großes, lichtdurchflutetes Wohn-esszimmer mit vielen Fenstern, eine helle und moderne Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls vorhanden sind ein HWR, Gästeschlafzimmer/Büro sowie ein Gäste WC mit Dusche.
Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer, einen kleinen Speicherraum und ein großzügige Badezimmer. Eines der 4 Schlafzimmer hat einen Balkon.
Das sehr große Dachgeschoss ist offen gestaltet und bietet viel Platz für Ihre eigene Vorstellungen und Ideen. Es verfügt auch über ein Ensuite Badezimmer mit Badewanne. Alle Schlafzimmer sind mit Laminatboden versehen. Die anderen Räume mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Alle Räume haben Fußbodenheizung.
Der großer südost ausgerichteter Garten mit Gartenhaus und einem Doppel Carport runden diese Immobilie ab.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
HWG Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
HWG Immobilien, Weinstraße 79, 67147, Forst.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert91.51 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr2003
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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