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Objektdaten

Großzügige DHH in Top Lage - Sindelfingen

Kennung 5081
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer6
Wohnflächeca. 195,58 m²
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone/Terrassen2
Baujahr2005
Grundstücksflächeca. 392 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Anzahl separater WCs3
StellplatztypGarage
Gäste-WCja
Stellplatzanzahl2
Einliegerwohnungja
Garagenanzahl2
Einbaukücheja
Lage71065 Sindelfingen
Kaufpreis645.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

*****WICHTIG*****Wir bitten um Anfragen über Immobilienscout24 und nicht telefonisch. Wir können erst mehrere Information an Sie raus geben, wenn Sie von uns die Gesetzliche Widerrufsbelehrung bekommen und akzeptiert haben. Für die Zusendung des Exposes / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben - kompletter Name, Anschrift, Email & Telefon Nummer, Danke für Ihre Verständnis :)
Diese im Jahr 2005 erbaute DHH liegt fußläufig in der nähe des Breuningerland in Sindelfingen. Die Wohnfläche beträgt ca 195m2 nd die Grundstücksgröße umfasst ca 392m2. Der komplette Schnitt des Hauses ist außergewöhnlich und gut, da sich der Eingang seitlich befindet. Das EG verfügt über einen großzügigen gefliesten Flur, zur linken Seite betritt man das mit Parkett versehene Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südlich gelegene Terrasse. Zur rechten Seite befinden sich eine offene, helle Küche und Essbereich. Auch von dieser Seite gelangt man in den Garten mit Terrasse. Im EG ist ebenfalls ein Gäste WC zu finden.
Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit En-suite, sowie 2 weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, die ehrlich gesagt ausgetauscht werden müssen :). Das Kellergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, begehbares Ankleidezimmer, Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Ebenfalls vorhanden ist ein Abstellraum und eine Waschküche. Der Keller hat auch einen separaten Eingang und somit kann das Untergeschoss als ELW genutzt werden.

Ausstattung

EBK
Garten
ELW
Doppel Garage
2 Terrassen
Parkettboden
Teppichboden
Fliesen

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
HWG Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
HWG Immobilien, Weinstraße 79, 67147, Forst.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert93.72 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis05.05.2029
Baujahr2005
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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